Ипотека под 13%

30.03.2015

Планы, изложенные в информационном материале от 5 февраля нашли практическое воплощение:

Сначала правительство разработало программу ипотечного субсидирования, позволяющую понизить ставки до 13% - Подробнее ;

А потом некоторые банки изыскали возможность снизить ставки до 12% - Подробнее.

05.02.2015

Многообещающие планы

В самом конце января президент Владимир Путин выступил с предложением правительству, рассмотреть вопрос о снижении ипотечных ставок для граждан до 12%. Последнее время средние ставки по ипотечным кредитам выросли в России до 17–20 % годовых. Фактически, эти значения являются запретительными и ставят крест на стремлении потенциальных заемщиков взять кредит на ипотеку.

Несколько дней спустя после выступления президента правительство решило выделить 20 млрд руб. из бюджета на субсидирование процентной ипотечной ставки. Заявленная цель - ставка для конечного заемщика в 13% годовых.

Принятое решение направлено на общее поддержание ипотечного рынка. Ипотека по этой программе будет выдаваться на приобретении жилья на первичном рынке. Ставки на покупку квартир на вторичном рынке субсидироваться не будут.

Предполагается, что банкам будет компенсировано 5–6 процентных пунктов ставки по кредиту. Это позволит субсидировать только в нынешнем году выдачу ипотеки в объеме до 400 миллиардов рублей.

По параметрам кредитования называются следующие цифры:
- Срок ипотеки – до 30 лет;
- Первоначальный взнос – не менее 20% общей суммы кредита;
- Максимальный размер будет зависеть от региона: для Москвы и Санкт-Петербурга – 8 млн руб., для других регионов - 3 млн руб.
 
Еще стало известно, что субсидировать ипотеку Государство будет не конечным заемщикам, а через банки.

Окончательный вариант программы правительство планирует утвердить не позднее 27 февраля 2015.