Субсидируемая ипотека под 12% (2015-16)

31.03.2015

Как уже сообщал MoneyInformer, правительство подготовило решение, о снижении ставки по субсидируемой ипотеке до 13% - Подробнее.

Однако в связи с тем, что Банк России 16 марта понизил ключевую ставку до 14%, проект правительственного постановления изменился — ипотечная ставка будет понижена до 12%.

Перед этим крупные банки сообщили о готовности выдавать ипотечные кредиты, согласующиеся с условиями правительственной программы, под 12% (при правительственных 13%). Поэтому не исключено, что конечные ставки для заемщиков теперь могут оказаться даже ниже 12%. В частности, уже стало известно, что жители Калининградской области будут иметь возможность брать субсидированное ипотечные кредиты под 8% годовых за счет дополнительного инвестирования со стороны областного правительства. А Газпромбанк в Москве (а также и в других городах) будет выдавать кредиты по ставке от 11,5%.

Пока известно, что к выдаче субсидируемых государством кредитов со ставкой 12% готовы приступить Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк. Сбербанк сообщил, что планирует выдать до конца года кредитов объемом 200 млрд руб. Ипотечный продукт называется «Ипотека с государственной поддержкой» (действует с 18 марта 2015 года). В Газпромбанке программа носит название «Приобретение квартиры / таунхауса с госсубсидией».

Основные условия госпрограммы по субсидируемой ипотеке 12%

- Согласно государственной программе, при снижении ключевой ставки ЦБ до уровня 8,5% и ниже предоставление субсидий будет прекращено.

- Размер кредитов в Москве и Санкт-Петербурге не должен превышать 8 млн руб., в других городах России - 3 млн руб.

- Срок предоставления кредита - не более 30 лет

- Время действия программы (сроки, в которые необходимо успеть заключить ипотечный договор):  с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года.

- Заемщики обязаны оплатить самостоятельно (первоначальный взнос) не менее 20% общей стоимости жилья.