Ставка налога на имущество по кадастровой стоимости 2019

1 января 2020 года налог на имущество физических лиц на всей территории России будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

С 1 января 2019 года субъектов РФ, которых касаются новые правила, будет уже 63, - к ним добавятся Пермский край, Калужская, Липецкая, Ростовская, Саратовская, Тюменская, Ульяновская области.

Изменения в ставках налога коснутся и тех регионов, где эти правила применяются уже второй или третий год, здесь будут применены повышающие коэффициенты, с ограничением роста платежей не более чем на 10% по сравнению с суммой за предыдущий период.

То же самое относится и к субъектах РФ, где налоговой базой пока является инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, - здесь будет применен повышающий коэффициент-дефлятор.

Как узнать размер ставки налога в Вашем регионе?

Точные и актуальную информацию по каждому из российских регионов можно узнать на сайте Федеральной налоговой службы в разделе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам":

Ознакомиться можно здесь:

www.nalog.ru/rn77/service/tax/

На этой странице надо выбрать:

- Вид налога - "Налог на имущество ФЛ";
- Налоговый период (за 2018 г. должен быть оплачен до 1 декабря 2019 г.);
- Регион - "Субъект Российской Федерации";
- При необходимости - "Муниципальное образование" в составе региона;
- Затем нажать кнопку "Найти".

После этого на странице появится другая таблица, в которой будут перечислены законы муниципальных образований о налогообложении имущества физлиц.

В последней ячейке нужной строки надо нажать ссылку "Подробнее". После этого появится еще одна таблица, из которой можно будет узнать ставки налогообложения для разных видов недвижимости.

Кроме того, из первой строки таблицы можно узнать, как платится налог на имущество в данном регионе и муниципальном образовании:

- по старому, исходя из инвентаризационной стоимости;
- по новому, исходя из кадастровой.

Справочная информация по некоторым регионам

(на сайте ФНС приводятся ставки по большему числу видов объектов, их месту нахождения и территориальным зонам).

Москва

Жилые дома, жилые помещения (квартиры)...

до 10 млн руб. – 0,1%;
10–20 млн руб. – 0,15%;
20–50 млн руб. – 0,2%;
50–300 млн руб. – 0,3%;
свыше 300 млн руб. – 2%.

Московская область (Нарофоминск)

Жилые помещения (квартира, комната) до 300 мл. рублей – 0,1%;
(в других муниципальных образованиях МО ставка может быть – 0,3%;)
Жилые дома до 300 мл. рублей – 0,3%;
Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом до 300 мл. рублей – 0,3%;
Гаражи и машино-места до 300 мл. рублей – 0,3%.

Санкт-Петербург (с 2017 г. налог за 2016 г., оплатить до 01.12.2017)

Жилые дома до 5 млн. руб. – 0,1%;
Жилые дома с кадастровой стоимостью свыше 5-10 млн. руб. - 0,15%;
Жилые дома с кадастровой стоимостью свыше 10-20 млн. руб. - 0,2%;
Жилые дома с кадастровой стоимостью свыше 20 млн. руб. - 0,25%;
Жилые помещения (квартиры) до 7 млн. руб. - 0,1%;
Жилые помещения (квартиры) 7-20 млн. руб. - 0,15%;
Жилые помещения (квартиры) свыше 20 млн. руб. - 0,2%.

Ленинградская область (Пикалево)

Жилые дома, жилые помещения; объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражи и машино-место...  – 0,1%.

Челябинск

Жилые дома, жилые помещения до 300 млн. руб. – 0,1%;

Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом до 300 млн. руб.  – 0,1%;

Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)    0,1

Гаражи и машино-места – 0,1%;

Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства – 0,1%;

Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб. – 2%;

Прочие объекты налогообложения – 5%.

Вологда

Жилой дом, жилые помещения до 300 млн. руб.    - 0,3%;

Объект незавершенного строительства - в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом до 300 млн. руб. - 0,3%;

Единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) до 300 млн. руб. - 0,3%;

Гараж и машино-место - 0,3%;

Хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства - 0,3%;

Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб. - 2%;

прочие объекты налогообложения    - 0,5%.