Новостройки в Москве - цены и тенденции 2021
Данные о стоимости жилой недвижимости в оценках разных экспертов могут отличаться.
Итоги первого полугодия 2021 года
Новостройки Москвы
Средняя цена 1 кв. м жилой площади - выше 300 тыс. руб.
Рост цены: 22% (во втором квартале темпы роста оказались ниже).
Лидеры роста по типу квартир: новостройки бизнес-класса - рост 19%.
Средняя цена за квартиру
Новостройки бизнес-класса - 26,19 миллионов руб.
Комфорт-класс - 12,6 миллионов руб.
Эконом-класс - 8,36 миллионов руб.
Источник: Сервис поиска жилья «Синица»
Жилье в новостройках Москвы дорожает
В апреле 2021 года впервые за всю историю современного российского рынка недвижимости средняя стоимость квадратного метра жилой площади в новостройках массовых сегментов (классы стандарт и комфорт) превысила 200 тыс. руб. по всем округам столицы (не считая Зеленогрда).
Квартиры классов "стандарт" и "комфорт"
| Округ Москвы | Цена 1 кв. м (тыс. руб.) |
|---|---|
| ЗАО | 259 |
| СЗАО | 254 |
| ВАО | 248 |
| САО | 240 |
| ЮАО | 226 |
| ЮВАО | 225 |
| СВАО | 218 |
| ЮЗАО | 210 |
Данные: «Метриум»
Риелторская и консалтинговая компания Метриум работает в сегментах:
-- Новостройки Москвы и Московской области.
-- Элитная городская и загородная недвижимость.
Деятельность компании сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж.
Сайт: www.metrium.ru
Как растут цены. Сравнение по округам
Стоимость квадратного метра в московских новостройках последнее время неуклонно растет и за год увеличилась в среднем почти на 30%. Рост наблюдался по всем столичным округам, но в некоторых более существенный, чем в других.
| Округ | Цена 1 кв. м (тыс. руб.) |
Динамика за год |
|---|---|---|
| ЗАО | 267 | +37% |
| СВАО | 219 | +36% |
| ЗелАО | 186 | +30% |
| СЗАО | 246 | +26% |
| ЮЗАО | 206 | +25% |
| ВАО | 247 | +24,6% |
| ЮВАО | 231 | +23% |
| ЮАО | 213 | +20% |
| САО | 234 | +19% |
Данные: Агентство недвижимости новостроек «БОН ТОН»
Компания "БОН ТОН" - один из лидеров по реализации жилой недвижимости Московского региона. Клиентам предлагают весь комплекс услуг - от консультаций по проекту и подбора квартиры до помощи в оформлении ипотечного кредита. Среди партнеров агентства – надежные застройщики и ведущие банки страны, а в ассортименте новостроек представлены самые привлекательные объекты Москвы и Московской области.
Сайт: www.bonton.ru